Как оформить доверенность на продажу недвижимости в 2026
Сделки с недвижимостью в 2026 году стали более цифровизированными, но нотариальное заверение доверенности остается единственным надежным способом гарантировать законность сделки, если собственник не может присутствовать лично. Срочность здесь часто связана с жесткими дедлайнами по ипотечным кредитам или сроками выхода объекта на рынок.
Особенности оформления для разных ситуаций
В зависимости от того, продается ли квартира, коммерческий объект или земельный участок, требования к тексту доверенности будут различаться. Ошибка в описании объекта (например, неверный кадастровый номер) делает документ бесполезным.
Продажа квартиры
Обязательное указание права подписи договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию в Росреестр.
Работа с ипотекой
Полномочия на взаимодействие с банком-кредитором, погашение остатка долга и снятие обременения.
Получение средств
Четкое прописание права получения денежных средств (через аккредитив или ячейку).
При подготовке к визиту к нотариусу убедитесь, что у вас есть:
- Выписка из ЕГРН (свежая, от 2026 года) для точного указания характеристик объекта.
- Паспортные данные покупателя (если он уже определен).
- Согласованный с банком текст, если объект находится в залоге.
Внимание: Помните, что доверенность на продажу недвижимости можно отозвать в любой момент через любого нотариуса, уведомив об этом поверенного.